Servicios

• Dotamos al comprador o vendedor de la mayor información posible y real sobre su vivienda, local…
• Tasaciones y valoraciones inmobiliarias
• Levantamiento de planos: planta y secciones de la vivienda. Superficie útil real.
• Valoración de otros aspectos como:

-Futuras posibilidades de distribución

-Fachada

-Estado del edificio

-Iluminación

-Orientación

-Accesibilidad…

-Posibles elementos a restaurar o mantener…

• Venta y comercialización de viviendas, locales, solares… con plan de Marketing personalizado para ello contamos con:

-Promoción en portales inmobiliarios

-Promoción en YouTube

-Promoción en buscadores

-Promoción en prensa y radio

-Promoción en la web

-Plan de Marketing personalizado a cada cliente

-Plan de Marketing de contenidos

-Street Marketing

-Buzoneo

-Reparto de publicidad

• Servicio de HOME STAGING:
  La aplicación de nuevas herramientas de venta como Home Staging, permitirá poner en valor cualquier inmueble, potenciando los puntos fuertes y minimizando los débiles. Un servicio pensado para mejorar el aspecto de su vivienda y poderla vender o alquilar mejor.

1. Estudios previos:
   Croquis iniciales. Posibles distribuciones de la vivienda.
   Análisis de problemática y propuesta de soluciones. Localización de emplazamientos.
   Estudios de viabilidad técnica y funcional.

• Elaboración de proyectos:
  Reforma de viviendas y locales. Documentación necesaria. planos, memoria y mediciones.
  Redacción y dirección de proyectos de edificación.
  Proyectos de rehabilitación.
  Estudio de seguridad y salud.

•  Dirección de obra:
  Control de ejecución de obras.
  Control económico del proyecto y cumplimiento de presupuestos.
  Control de cumplimiento de normativa de seguridad y salud.
  Control de calidad y de plazos de construcción.

• Gestión de proyectos inmobiliarios en todas sus fases de desarrollo, desde los estudios iniciales de viabilidad hasta la entrega del edificio/vivienda/local terminado.
  Asesoramiento a los clientes sobre aspectos urbanísticos, técnicos, y económicos de su proyecto.

• Gestionar y controlar el desarrollo con la finalidad de cumplir los objetivos de costes, plazos y calidad.
  La participación puede concretarse en aspectos parciales del proyecto, o en su gestión integral, ya sea en obras de transformación o rehabilitación o en obra nueva.

1.- Contratación:

Obtención de premisos y licencias.

Análisis comparativo de presupuestos.

Negociación y contratación de obras.

2.- Gestiones posteriores a la entrega:

Asesoramiento sobre servicios y suministros (mantenimiento, seguridad, limpieza, decoración).

Contratación de servicios y suministros.

Proyectos de implantación.

• PROCESO PARA EL DESARROLLO Y OBTENCIÓN DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO:

– Inspección del inmueble a certificar para la toma de datos (fotografías del exterior e interior, cerramientos, instalaciones existentes, medición detallada).

– Análisis de los materiales empleados en la edificación y su espesor en fachadas, cerramientos a patios, carpinterías, cubiertas, etc.

– Tramitación y presentación de expediente legal con los datos obtenidos.

– Obtención de la etiqueta energética correspondiente (A-B-C-D-E-F-G).

• Planeamiento: Estudios de detalle, planes especiales, planes municipales.

• Diseño de jardines viviendas unifamiliares y urbanizaciones. Diseño de terrazas áticos.
• Croquis iniciales, propuestas, planos, presupuestos, control de la obra.

-Disponemos de asesoramiento jurídico especializado en el sector inmobiliario. Ofrecemos a nuestros clientes un asesoramiento profesional. 

Nos ocupamos de:

– El estudio y preparación de escrituras: de obra nueva, modificaciones de obra nueva, división en propiedad horizontal, segregaciones, agrupaciones, subsanaciones, etc.

– Las gestiones ante el Registro de la Propiedad

– Los recursos ante la Administración

– La preparación de contratos y documentos privados

-Los trámites relacionados con las viviendas de protección oficial

Ponemos al alcance de nuestros clientes la solución hipotecaria más acorde a sus necesidades, siendo flexibles a la hora de proponer las características del préstamo hipotecario.

• GESTIÓN DE SEGUROS
• SERVICIO POST-VENTA
• TRAMITAMOS ALTA DE SUMINISTROS
• PROYECTOS DE DECORACIÓN CON COORDINACIÓN DE GREMIOS
• GUARDA Y CUSTODIA DE LLAVES CON ATENCIÓN AL PROPIETARIO